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Description
Le site GNANPON est situé dans la zone de Bonoua et ses environs, au cœur du Sud-Comoé, une zone en pleine croissance offrant de fortes opportunités d’investissement foncier.
Pourquoi investir à Bonoua ?
Bonoua est une région agricole dynamique, positionnée sur l’axe international Abidjan – Ghana, à proximité de la future autoroute Aboisso – Abidjan – Lagos. La zone bénéficie de la proximité de pôles majeurs tels que Grand-Bassam, Assinie, Samo, Moossou et la Baie des Milliardaires. L’environnement est sécurisé grâce à la présence des forces de sécurité, et le rapport qualité / prix y est plus attractif que dans les zones balnéaires voisines. La localité d’Abrobakro connaît une forte croissance démographique, avec une population multipliée par trois en moins de dix ans.
Pourquoi choisir EKO Immobilier ?
EKO Immobilier propose des terrains plus accessibles que Bassam, plus sécurisés que les ventes villageoises et mieux structurés que l’offre existante, avec des solutions adaptées à différents budgets.
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District : Comoé
Département : Grand-Bassam
Sous-préfecture : Bonoua
Ville / Village : Abrobakro
Accès :
15 min de Bonoua (10 km) via la route A100 – Aboisso
40 min de Bassam (31 km)
30 min de Assinie (31 km)
23 min d’Adiake (23 km)
60 km d’Abidjan, à la sortie de Samo
Croisement entre la route d’Adiake et de celle d’Assinie
Proximité des principaux axes reliant le Sud-Comoé à Abidjan et au corridor international
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Le site GNAMPON propose des parcelles adaptées à différents profils d’investisseurs, avec des superficies variées et des options avec ou sans ACD, selon les lots disponibles.
Parcelles avec ACD
(Titre foncier individuel – numéro vérifiable)
Les parcelles disposant d’un ACD sont situées sur les îlots 49 et 58.
Un total de 14 lots est actuellement disponible à la vente, répartis comme suit :1 lot de 459 m²
4 lots de 500 m²
7 lots de 504 à 549 m²
1 lot de 582 m²
2 lots de 600 m²
Pour des superficies plus importantes, nous vous invitons à nous contacter directement.
Exemple de prix indicatif :
Un lot de 500 m² avec ACD est proposé à 12 500 000 FCFA.Parcelles sans ACD
(Lots avec approbation)
Le site GNANPON propose également des parcelles sans ACD, intégrées dans des lots disposant d’une approbation administrative, permettant une acquisition encadrée et transparente.
Prix promotionnels de lancement
Parcelles sans ACD : 12 500 FCFA / m²
Parcelles avec ACD : 27 000 FCFA / m²
Ces tarifs sont proposés dans le cadre d’une offre promotionnelle de lancement, selon les disponibilités.
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Référence prix moyen de la zone pour la localisation ( proche axe futur autoroute et corridor Ghana ) : > 20 000–40 000 FCFA/m²
Hypothèse d’évolution 3–5 ans à Bonoua
Zones standard : +5 à +8 % / an
Zones proches Bassam ou axe Ghana : +8 à +12 % / an
Zones côtières : +10 à +15 % / an
